Vente appartement 1 pièce 06400 - Cannes

Réf. : 13395

EXCLUSIVITÉ – CANNES BASSE CALIFORNIE – STUDIO 28 M² AVEC BALCON
Cannes Basse Californie – Montfleury, découvrez ce studio lumineux de 28 m², idéalement situé à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de la gare.
Au sein d’une résidence sécurisée, l’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une agréable pièce de vie de 18 m².
De grandes baies vitrées coulissantes apportent une belle luminosité et ouvrent directement sur un balcon exposé plein sud.
Au calme, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis.
La résidence dispose d’un parking collectif. De nombreuses possibilités de stationnement gratuit sont également disponibles dans la rue.
L’appartement est vendu loué, constituant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
L’installation d’une climatisation réversible pourrait permettre d’améliorer la classe énergétique du logement, sous réserve de confirmation par un diagnostiqueur.
Un bien idéalement situé dans le secteur recherché de Cannes Basse Californie – Montfleury, particulièrement adapté à un investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 704 euros/an - Céline HAYE - Agent commercial - EI - RSAC Auch 419531348 - CPI ADC75012024000002738 - Assurance Allianz