A propos de ce bien
Central, quartier Saint-Nicolas, à moins de 5 minutes à pied de la gare SNCF, des bus, commerces, écoles et de l'ensemble des commodités.
Découvrez ce 3 pièces rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement desservant une cuisine indépendante neuve et toute équipée, une loggia, 2 chambres avec placards, des WC indépendants et un séjour/salle à manger lumineux se prolongeant par une agréable terrasse de 7 m2 exposée plein Sud, agrémentée d'un store banne.
Ici, aucun travaux à prévoir : cet appartement peut même être vendu déjà meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
La qualité des matériaux utilisés et des prestations offertes vous séduiront : sols en travertin, chauffage au sol et fenêtres double vitrage,...
Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement profite d'une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée.
Pour parfaire ce bien : une cave et une spacieuse place de stationnement privative pouvant accueillir 2 voitures moyennes.
Eau, Eau chaude et chauffage collectifs (charges : 149EUR / mois)
Étude de rentabilité locative et visite virtuelle disponibles sur demande.
Que vous soyez à la recherche de votre nid douillet ou encore d'un investissement locatif, contactez moi pour une visite privée !
Cette annonce vous est proposée par SEBASTIAN Michel - EI - NoRSAC: 883 307 506, Enregistré à de GRASSE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Construction : 1964
- Surface de 66,00 m2
- Séjour : 22 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 3
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 149 € par mois
- DPE : C (142)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 365 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 65 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 788 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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