A propos de ce bien
CANNES – CROIX DES GARDES | Exclusivité
Situé au sis 4 avenue de la Croix des Gardes.
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, à quelques minutes à pied des plages et de l'animation du Suquet, ce lumineux 2 pièces de 44 m² saura séduire dès le premier regard.
Posé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il profite d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée qui baignent le séjour d'une lumière chaleureuse du matin au soir. La résidence est entourée d'un grand jardin arboré, accessible depuis une impasse tranquille — un écrin de verdure et de sérénité rare à cette distance du bord de mer.
À l'intérieur, le vaste séjour de 28 m² avec sa cuisine américaine ouverte crée un espace de vie généreux et convivial. La chambre, parquetée, invite au calme. Une cave privative complète l'ensemble.
Un parking assignée dans la cour de la coproprieté assure la facilité de se garer.
Charges mensuelles 100euros
Taxe fonciere 805 E
Résidence principale élégante ou pied-à-terre cannois : cet appartement coche toutes les cases.
Commodités
- Appartement
- Surface de 44,00 m2
- 2 Pièces
- Etage : 3
- Copropriété : non
- DPE : D (200)
- GES : A (29)
À propos du prix
Prix : 219 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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