Vente appartement 3 pièces 06400 - Cannes

Réf. : FC803

EXCLUSIVITE
! A 10 minutes à pied du Palais des Festival, des plages et de la gare, proche de tous les commerces et transports du bd Carnot,
dans une résidence bien entretenue et récente, appartement au calme, très lumineux
composé d'une entrée s'ouvrant sur un séjour cuisine américaine avec très jolie vue sur maisons et jardins, de 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes et une salle de bain avec baignoire .
Entièrement meublé et climatisé, cet appartement peut être loué en meublé à l'année ou en saisonnier
ou bien devenir une résidence principale ou secondaire.
Vendu avec avec un parking privé en sous sol.
( Autorisation d'usage habitation, professionnel ou commercial mentionnée dans le règlement de copropriété ) .
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
DPE (Diagnostique de Performance Energétique)C
GES (Gaz à Effet de Serre)A
Énergie - Consommation conventionnelle119 kWh/m².an (C)
Énergie - Consommation finale62 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions4 kg CO2/m².an (A)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 550 euros / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 800 euros / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie23
Loi Carrez 45 m²
État des Risques et Pollutions (ERP):Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Plomb: Réalisé
Taxe foncière 1049 euros / an