A propos de ce bien
Exclusivité – Boulevard Vallombrosa – Proximité Le Suquet, Vieux Port de Cannes, des plages et Palais des Festivals – 2 pièces avec terrasse, garage et cave en option.
À seulement 10 minutes à pied du Vieux Port et du Palais des Festivals, et à 500 mètres du pittoresque Suquet, ce confortable 2 pièces bénéficie d’un bon emplacement.
Situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement de 38,5 m² se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle de douche et de WC séparés.
Toutes les pièces principales donnent accès à une agréable terrasse exposée ouest de 12 m², idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.
Atout rare sur le secteur : terrasse, cave et garage en option, un ensemble très recherché à proximité immédiate du centre de Cannes.
Emplacement privilégié permettant un accès rapide au centre-ville, aux plages (5 min à pieds) et aux commodités, tout en bénéficiant d’un environnement légèrement en retrait.
Prix garage en option: 30 000euros
Prix cave en option: 10 000euros
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Informations complémentaires :
Copropriété : 92 lots principaux / 196 secondaires
Charges : env. 182 euros/mois (eau chaude, eau froide, chauffage inclus)
Aucune procédure en cours à notre connaissance
Honoraires à la charge du vendeur
Risques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 40,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (229)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 92 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 196 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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