A propos de ce bien
Idéalement situé au 16 boulevard Carnot à Cannes, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, ce beau duplex meublé offre 90,76 m² habitables pour une surface totale au sol de 100,98 m².
L’appartement se trouve au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un élégant immeuble bourgeois de style Belle Époque.
Le premier niveau comprend une spacieuse pièce de vie, lumineuse grâce à ses trois grandes ouvertures et son exposition Ouest. Le séjour accueille une cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle.
Ce niveau dispose également d’une chambre parentale avec salle de douche privative, ainsi que d’un WC indépendant avec espace buanderie.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi que d’une salle de douche indépendante avec WC.
La climatisation gainée, présente dans toutes les pièces, assure un confort optimal tout au long de l’année.
Un appartement de caractère, spacieux et parfaitement équipé, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de Cannes.
Loyer hors charges : 1 666.83euros
Provisions sur charges : 85euros (comprenant l'eau froide)
Taxe ordures ménagères : 26euros
Loyer charges comprises : 1 777.83euros
Dépôt de garantie : 3 332euros
Honoraires locataires : 1 190.77euros
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 90,20 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (140)
- GES : B (5)
À propos du loyer
Loyer 1 778 € par mois, charges comprises.
Dont : 111 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 190,76 € TTC, dont 275 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 3 332 €
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 332 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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