A propos de ce bien
BELSOL Immobilier vous propose en exclusivité cette maison divisée en deux logements indépendants, exploitée avec succès en location saisonnière.
Située à Canet-en-Roussillon, à proximité immédiate des commerces, les logements bénéficient d'un emplacement recherché : à 20 minutes à pied de la plage, à 10 minutes à pied du lycée polyvalent Rosa Luxemburg et à 10 minutes à pied du port.
Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien immédiatement rentable, avec une gestion rigoureuse et des revenus parfaitement justifiés (bilans à l'appui).
Après une année 2025 à 28 000 € de revenus, les résultats enregistrés et les réservations en cours laissent entrevoir une année 2026 encore plus performante.
Les logements sont loués à la semaine en saison puis en bail mobilité le reste du temps, garantissant une optimisation de l'occupation.
Les deux logements ont été décorés avec beaucoup de goût et pensés dans les moindres détails afin d'offrir un confort optimal aux voyageurs.
Ils bénéficient d'excellentes évaluations de la part des voyageurs, témoignant de la qualité des prestations proposées et de la satisfaction des occupants.
À l'étage, le premier logement peut accueillir 6 personnes avec une belle pièce de vie, deux chambres, une grande mezzanine aménagée en troisième chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse de 12 m² ouverte sur la pièce de vie.
Le logement du rez-de-chaussée est conçu pour accueillir 8 personnes (idéal pour 2 familles). Il comprend deux chambres avec lit double, deux espaces cabine équipés de lits superposés, deux salles d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un agréable jardin, idéal pour les repas en extérieur et les soirées plancha.
Une place de stationnement privative complète ce bien
DPE : C - A
Honoraires charge vendeur.
Pour plus d'informations, contactez notre consultante :
Cécile PACHULSKI
cecile@belsol.fr
0611245900
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 165,00 m2
- 7 Pièces
- Garage
- Copropriété : oui
- Charges : 39 € par mois
- DPE : C (137)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 278 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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