Vente maison 1 pièce 11200 - Canet

Réf. : EVL183873-1011

Fiche Id-EVL183873 : Canet-d’Aude – Villa avec jardin, terrasse couverte, garage et panneaux photovoltaïques Village avec toutes les commodités, à proximité de Narbonne et de la polyclinique, belle villa d’environ 90 m² habitables sur un agréable terrain aménagé d’environ 300 m².Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur la terrasse et les extérieurs. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une SDB et un dressing. La cuisine communique avec un cellier et un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse couverte avec barbecue et d’un espace permettant de stationner un véhicule devant le garage. Un véritable atout : l’installation photovoltaïque de 30 panneaux avec batteries permet d'avoir une maison presque autonome et une revente à EDF d’environ 1 000 € par an. Une maison fonctionnelle et bien équipée, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en maîtrisant ses dépenses énergétiques. - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/10/2026 - Classe-Energie B : 99 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1260 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr