Vente maison 4 pièces 11200 - Canet

Réf. : EVL182663-1709

Fiche Id-EVL182663 : SOUS OFFRE! dans la charmante commune de CANET bordée par l'Aude, à seulement 15 minutes de NARBONNE et 10 minutes de LEZIGNAN-CORBIERES, belle villa de plain-pied d'environ 105m², entourée de 3 terrasses, piscine, bar à vin/salle de jeu. Une localisation très intéressante, entre mer et montagne. La maison compte 3 chambres dont une avec salle d'eau ( avec accès direct à l'une des terrasses), séjour/cuisine, salle de bains + WC et WC indépendant. Les + de la maison : piscine, climatisation gainable, stationnement possible sur le terrain ou devant la maison, pergola, volets centralisés, terrasse avec barbecue... L'espace buanderie + salle de jeux représentent 18m² supplémentaire. Vous cherchez une maison sans travaux (hors mis votre touche perso), un jardin avec peu d'entretien, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, cette maison est idéale pour vous. - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/08/2026 - Classe-Energie A : 49 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 810 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr