A propos de ce bien
L'Agence Foch vous invite à découvrir ce charmant duplex meublé, situé au coeur du village de Sainte-Marie-de-Campan, dans un environnement calme et authentique.
Au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce duplex offre une belle vue dégagée sur les montagnes et bénéficie d'une exposition Est, avec une agréable luminosité.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace repas, d'un salon avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. À l'étage, une grande chambre en mezzanine d'environ 16 m² offre un espace nuit confortable.
Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour apprécier la vue sur le village et les montagnes environnantes.
Ce bien est parfaitement adapté :
• Aux investisseurs à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel de rendement locatif, notamment en location saisonnière ;
• Aux amateurs de montagne souhaitant disposer d'un pied-à-terre au coeur de la vallée de Campan ;
• Aux acquéreurs recherchant une résidence secondaire facilement accessible depuis Bagnères-de-Bigorre et les stations environnantes.
Entièrement meublé, bien entretenu et équipé d'une climatisation réversible, ce duplex offre de belles possibilités d'exploitation locative.
Autre atout pratique, deux bornes de recharge rapide pour véhicules électriques sont disponibles au pied de l'immeuble.
N'hésitez pas à contacte AMELIE BOURHIS au 09 53 21 86 79 pour plus d'informations ou pour une visite.
L'agence Foch au service de votre bien !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence Foch : Amélie BOURHIS
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence Foch Tarbes
111 bis rue Maréchal Foch
contact@agencefochimmobilier.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1985
- Surface de 34,50 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 1
- Meublé
- Copropriété : oui
- Charges : 90 € par mois
- DPE : D (199)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 99 360 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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