Vente maison 4 pièces 59400 - Cambrai

Réf. : 36-BFIMMOBILIER

Exclusivité FRASSINT IMMOBILIER
Maison de ville – Proximité immédiate du centre-ville – Secteur Saint-Luc
À découvrir sans tarder !
Située dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville, cette maison d'environ 83 m² habitables (92 m² au sol) est édifiée sur une parcelle de 126 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de plus de 30 m², offrant un bel espace de vie .
La maison dispose également d'une cuisine dînatoire donnant directement accès au jardin, un véritable atout en coeur de ville. Au fond de la parcelle, une dépendance complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stockage supplémentaire.
Le rez-de-chaussée comprend également des WC ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, le bien propose deux chambres, permettant d'aménager confortablement l'espace nuit.
La maison bénéficie déjà du double vitrage PVC.
Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Un bien idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, grâce notamment à son emplacement privilégié et à sa proximité immédiate de toutes les commodités.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.