A propos de ce bien
Maison familiale rénovée avec jardin et garage — 3 chambres, secteur Martin Martine
Idéalement située au coeur de Martin Martine, à deux pas de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, pharmacie, boulangerie, centre commercial), cette maison entièrement rénovée en 2026 est idéale pour une famille
!!!ON POSE SES MEUBLES!!!
Description
Maison de 96 m², entièrement rénovée en 2026, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Espace cuisine prêt à être aménagée selon vos goûts ouvert sur salon/salle à manger (env. 38 m²), donnant accès au jardin
WC séparés, hall d'entrée
Une chambre de 14.3 m2
À l'étage :
Couloir desservant 2 chambres (11,90 m², 15.19 m²)
Une salle de bain (7 m²)
Extérieur :
Jardin entièrement clôturé
garage
Équipements
Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation récente
Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques
Sous-sol complet
travaux 2026 sous décennale
? Proche de toutes commodités et du centre-ville de CAMBRAI
Un bien qui n'attends plus qu'a être aménagé selon vos goûts, offrant de nombreuses possibilités d'agencement.
Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal
Carte T CPI590722022000000011
RCP QRCAI000039
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 96,00 m2
- Séjour : 23 m2
- Terrain de 320 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (112)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 179 950 €.
Honoraires : 3.01% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 174700.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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