A propos de ce bien
IMMEUBLE DE RAPPORT – CAMBRAI CENTRE
PRIX : 365 000 € FAI
!!!SPÉCIAL INVESTISSEUR-RENTABILITE 10%!!!
À proximité du centre-ville de Cambrai, découvrez cet immeuble de rapport offrant une belle diversité locative ainsi qu'un potentiel de développement supplémentaire.
L'ensemble comprend actuellement :
2 studios loués 350 € CC chacun
3 T2 d'environ 45 m², loués 480 € CC chacun
1 maison d'environ 80 m², louée 650 € CC
6 garages, loués 40 € chacun
Potentiel de création / exploitation de 6 garages supplémentaires à louer, permettant d'augmenter encore les revenus locatifs
UN INVESTISSEMENT AVEC POTENTIEL
Revenus locatifs actuels : 36360 € / an
Les logements sont en DPE : D
Au-delà des revenus existants, la possibilité d'exploiter 6 garages supplémentaires constitue un véritable atout pour optimiser la rentabilité de l'ensemble immobilier.
Dossier complet sur demande, tout est loué actuellement.
AZTECA – Immobilier, Transactions & Conseil
Vous recherchez un investissement locatif sur Cambrai ?
Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 512.00 € et 692.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal
Carte T CPI590722022000000011
RCP QRCAI000039
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1950
- Surface de 250,00 m2
- Garage : 7
- Parking : 6
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (341)
- GES : B (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 365 000 €.
Honoraires : 4.43% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 349500.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}