A propos de ce bien
NOUVEAUTÉ FOX HABITAT
T3 - 61 m² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 127 500 € FAI
Johann & Stéphanie vous présentent un magnifique appartement T3 entièrement rénové. Idéal pour un premier achat, un couple, une personne à la retraite ou pour un investissement locatif. Il ne reste plus qu'une seule chose à faire : poser vos valises !
SITUATION & ACCÈS :
Situé à Cambrai, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement allie confort, sécurité et praticité au quotidien (accès idéal pour seniors ou personnes à mobilité réduite).
LES ATOUTS DU BIEN :
Aucun travaux à prévoir, rénovation complète
Appartement très lumineux
2 chambres dont une suite parentale
Cuisine haut de gamme
Résidence sécurisée avec ascenseur
Cave privative
Jardin partagé agréable
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :
DPE : C
GES : B
ÉLÉMENTS FINANCIERS :
Prix : 127 500 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Charges de copropriété : 146 €/mois
Taxe foncière : 77 €/mois
Consommation annuelle estimée du vendeur : environ 1 100 €/an (chauffage, eau chaude et électricité compris)
Un bien d'exception, élégant et immédiatement habitable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Johann & Stéphanie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943 429 407
RCP 64612557.
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
Commodités
- Appartement
- Surface de 61,00 m2
- Séjour : 16 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 1
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 146 € par mois
- DPE : C (173)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 127 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}