A propos de ce bien
Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous présente cet appartement T2 lumineux et au calme, avec balcon et sans vis-à-vis !
Situé au 4ème étage d'une résidence paisible en copropriété, avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 2 offrant une surface privative généreuse de 61,52 m².
Alliant accessibilité et tranquillité, ce bien bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis et d'une belle luminosité naturelle.
Caractéristiques du bien :
- Pièce de vie : un séjour agréable ouvrant sur l'extérieur.
- Extérieur : un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
- Cuisine : un espace cuisine indépendant.
- Espace nuit : une chambre spacieuse au calme.
- Sanitaires : une salle de bain et un WC séparé.
- Annexes : une cave saine en sous-sol, idéale pour le stockage.
Les points forts :
- L'accessibilité : l'accès au 4ème étage est facilité par la présence de l'ascenseur, un confort indispensable au quotidien.
- Le calme absolu : un environnement préservé de l'agitation.
- L'intimité : aucun vis-à-vis direct, garantissant votre tranquillité.
- Le volume : plus de 61 m² pour un T2, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
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Renseignements et visite : Stéphane GRANSART
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART
Carte T CPI59032018000038304
RCP RCACO-21-019342.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 61,50 m2
- Séjour : 20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (165)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix : 112 200 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 152 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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