A propos de ce bien
SERENITE GESTION // RESIDENCE QUARTIER GENEREUX // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 15/11/2026
Situé au nord du centre-ville historique, le quartier Saint-Roch qui a vu naître le QG, possède son propre ADN grâce à un passé et un sol atypiques qui ont participé à le rendre aujourd'hui l'un des quartiers les plus attractifs et agréables de Cambrai.
Contactez Monsieur Debienne au 06x67x99x78x26 ou par mail pascal.debienne@sngextensia.com pour visiter ce bel Appartement T4 au R+2 de 76.9 m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson, hotte, meubles. Trois chambres. Une salle de bain. Un Wc indépendant.
Une cave
Honoraires de 770 € TTC à la charge du locataire comprenant 234,28 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Immobilier : Pascal DEBIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 862 095 RSAC BOULOGNE SUR MER
RCP 59 485 588
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA34125
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Date de disponibilité : 15/11/2026
- Surface de 77,30 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : A (64)
- GES : A (2)
À propos du loyer
Loyer 770 € par mois, charges comprises.
Dont : 90 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 770 € TTC, dont 234,28 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 680 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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