A propos de ce bien
SERENITE GESTION // RESIDENCE QUARTIER GENEREUX // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 30/10/2026
Situé au nord du centre-ville historique, le quartier Saint-Roch qui a vu naître le QG, possède son propre ADN grâce à un passé et un sol atypiques qui ont participé à le rendre aujourd'hui l'un des quartiers les plus attractifs et agréables de Cambrai.
Contactez Monsieur DEBIENNE au 06x67x99x78x26 pour visiter cet appartement T3 Bis de 73.58 m² avec un balcon de 11.1 m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson, hotte, meubles. deux chambres. Un bureau. Un cellier. Une salle d'eau avec WC indépendant.
Une cave.
Honoraires de 779 € TTC à la charge du locataire comprenant 222,94 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 709.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 709 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Immobilier : Pascal DEBIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 862 095 RSAC BOULOGNE SUR MER
RCP 59 485 588
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA33917
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 30/10/2026
- Surface de 73,60 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : B (82)
- GES : A (3)
À propos du loyer
Loyer 779 € par mois, charges comprises.
Dont : 70 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 779 € TTC, dont 222,94 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 709 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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