A propos de ce bien
CAZA Immobilier vous présente en exclusivité, à la frontière entre Cambes et Camblanes-et-Meynac, découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel de transformation, implantée sur une grande parcelle généreusement arborée et particulièrement verdoyante.
La maison constitue une excellente base pour créer un lieu de vie à votre image, avec la possibilité d'envisager un agrandissement selon votre projet et les règles d'urbanisme en vigueur.
Autre atout majeur : la configuration du terrain permet d'envisager une division de la parcelle en deux lots, offrant différentes possibilités : création d'un second projet de construction, valorisation foncière ou conservation d'un vaste jardin.
Son emplacement permet de profiter d'un environnement résidentiel et verdoyant tout en restant à environ 20 minutes de Bordeaux, un équilibre recherché entre qualité de vie et proximité de la métropole.
Ses points forts:
Maison à rénover avec fort potentiel
Grand terrain très vert et agréable
Possibilité d'agrandissement
Possibilité de division parcellaire en deux lots
Environnement recherché entre Cambes et Camblanes-et-Meynac
Bordeaux accessible en une vingtaine de minutes
Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale avec espace extérieur ou un projet immobilier à potentiel.
Commodités
- Maison
- Construction : 1964
- Surface de 78,00 m2
- Terrain de 2 330 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- DPE : F (334)
- GES : F (88)
À propos du prix
Prix : 368 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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