A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre quartier Bissardon à 5 minutes du quartier commerçant de la Croix-Rousse, dans ce beau duplex lumineux et rénové plein de cachet ?
Les +
- Localisation idéale au calme absolu, dans une rue de riverain, proche des commerce de la Croix-Rousse, au calme pour ce T4 de 107 m² carrez.
- Disposition : 1 belle entrée, 1 vaste suite parentale, 1 WC indépendant, 1 belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier.
A l'étage, 2 chambres et une salle de bain
- Rénovation de qualité
- Hauteur sous plafond, 4.20 m
- Très lumineux, grandes fenêtres canuts, exposition Sud
- Beau parquet
- Charme de l'ancien : murs en pierres apparentes, cheminée, poutres, parquets...
- Cave
Faibles charges mensuelles de copropriété 104€
Faible taxe foncière annuelle 800 €
Un appartement plein de charme et de caractère, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?
Alexandra 06 82 14 52 13
Instagram @alexandra_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Commodités
- Appartement
- Construction : 1850
- Surface de 107,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 104 € par mois
- DPE : D (199)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 500 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 21 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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