A propos de ce bien
Euporia Immobilier vous propose à la vente ce T4 de 88 m² avec loggia de 12m2, situé au sein d'une résidence d'exception de 43 logements répartis sur trois bâtiments, à Caluire-et-cuire limitrophe Lyon 4ème.
L'appartement traversant bénéficie d'une agréable loggia de 9 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Descriptif de l'appartement
Entrée avec placard
Pièce de vie de 27 m² avec espace séjour et cuisine ouverte
Une chambre parentale avec placard et salle d'eau
Une chambre de 13,3 m² avec placard
Une chambre de 10,2m2
Salle de bain avec double vasque de 5 m²
Loggia de 9 m²
Buanderie
2 WC suspendu séparé
Les +
BSO (brise soleil orientable)
Loggia de 9 m²
Résidence d'exception
trois bâtiments
Environnement résidentiel recherché à Caluire
Limitrophe Lyon 4
toutes les commodités à proximités
Box en sous-sol
Prix : 559 000 € - parking en sous-sol box en sus
Disponible T1 2028
Considérée, à juste titre, comme l'une des communes phares de la métropole lyonnaise, Caluire et Cuire séduit les citadins en quête de quiétude, de nature et d'une vie quotidienne plus apaisée.
Située entre Rhône et Saône, dans le prolongement du plateau de la Croix-Rousse, avec la Cité Internationale et la Presqu'île rapidement accessibles, Caluire offre un emplacement stratégique.
Tous les essentiels du quotidien vous tendent les bras et à seulement 100 m, le métro C vous permet de rejoindre le coeur de Lyon rapidement.
Nous contacter pour tous éléments complémentaires : détails, plans, prestations et autres.
Les Honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.
EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166
RCS 903 566 099
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 88,00 m2
- Séjour : 27 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 599 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 43 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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