A propos de ce bien
Venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 77,67 m², idéalement situé au coeur du Bourg de Caluire.
Au sein d'une résidence de standing construite en 1990, à proximité immédiate de la Mairie, des commerces et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
Situé en retrait de la rue, il offre un environnement calme, tout en permettant de rejoindre facilement les transports en commun, avec notamment les lignes 33, 38 et S5 à proximité.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une distribution agréable et fonctionnelle.
Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant un séjour ouvrant sur une loggia exposée Ouest, sans vis-à-vis et donnant sur la verdure.
La cuisine, indépendante, bénéficie quant à elle d'un accès à une seconde loggia exposée Est.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose également d'un accès à la loggia Est, ainsi qu'une salle d'eau, des WC séparés et un dressing.
Un garage en sous-sol est proposé en complément, en supplément du prix.
Pour organiser votre visite : Lucie FABRY 06 84 69 97 71
l'Etude Immobilière de Caluire, spécialiste de CALUIRE depuis 1986,
Copropriété de 172 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1300.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Surface de 77,70 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : C (134)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 349 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 172 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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