Vente appartement 4 pièces 69300 - Caluire et Cuire

Réf. : GDEN-10570

370 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 102 m² de surface
  • 3 627,45 € prix / m²

A propos de ce bien

situe dans un secteur particulierement recherche a seulement cinq minutes a pied du metro cuire, cet appartement de 102 metres carres offre un cadre de vie ideal. niche au sixieme etage d’une copropriete de bon standing construite en 1972, ce bien seduira aussi bien les familles en quete d’une residence principale que les investisseurs exigeants. l’immeuble beneficie d’equipements de qualite, comprenant deux ascenseurs ainsi qu'un monte charge bien pratique pour les emmenagements. des l'entree, vous decouvrirez un espace fonctionnel et facilement amenageable en coin bureau. la visite se poursuit vers une vaste piece de vie lumineuse de 31 metres carres. cet espace de reception s’ouvre sur un agreable balcon orientes a l'ouest, parfaits pour profiter des fins de journee. la cuisine, actuellement independante, peut etre ouverte sur le sejour pour creer une piece de vie encore plus contemporaine et conviviale. cote nuit, l’appartement dispose actuellement de deux grandes chambres confortables, dont une avec un balcon. la configuration des lieux offre la possibilite tres simple de creer une troisieme chambre selon vos besoins familiaux ou vos projets locatifs. une salle de bain fonctionnelle et un wc independant completent idealement cet espace interieur qui beneficie d'une belle luminosite naturelle et de tres peu de vis a vis. la copropriete fermee et securisee propose un magnifique parc arbore privatif ainsi qu’un stationnement libre pour les residents. une cave en sous sol et deux garages a velos sont inclus. de plus, un garage ferme est disponible en supplement pour garantir un confort absolu au quotidien dans ce quartier prise.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1972
  • Surface de 102,00 m2
  • Loi Carrez : 102,12 m2
  • Séjour : 31 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Balcons : 2
  • Nombre d'étage : 6
  • Etage : 12
  • Ascenseur
  • Parking
  • Copropriété : oui
  • Charges : 339 € par mois
  • Taxe foncière : 2 164 € par an
  • Taxe d'habitation : 255 € par an
  • DPE : D (223)
  • GES : D (43)

À propos du prix

Prix : 370 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 137 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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