A propos de ce bien
EXCLUSIVITE REGIE MOUTON
La Régie Mouton vous propose de découvrir au 133 Avenue Jean Monnet - 69300 Caluire et Cuire
Cet appartement lumineux de 55 m² habitable , situé au 3ème étage de la copropriété avec ascenseur, se compose de :
- un hall d'entrée avec placard intégré,
- une cuisine ouverte sur salon,
- deux chambres,
- une salle d'eau,
- un wc séparé.
- un balcon de 6m2 avec vue dégagée.
Les atouts :
- l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle, avec des volumes généreux et de nombreux rangements. Les menuiseries extérieures sont en PVC avec double vitrage
Il comprend également :
- une cave en sous-sol, idéale pour le stockage,
- une résidence fermée et sécurisée,
- des places de parking libre dans la copropriété,
- un espace vert à usage privatif, offrant un cadre verdoyant et agréable.
- une rénovation de la copropriété en 2023
Informations financières :
- Taxe foncière : 739 € / an
- Charges de copropriété : 534,86 € / trimestre
(incluant eau froide, chauffage collectif gaz, ascenseur, charges communes, entretien des espaces verts)
Situation :
- À proximité immédiate des commerces, des transports TCL ( Bus 33, 38, C1, S5, JD61), Hôpital de la Croix-Rousse, Collège Charles Sénard, du Parc de la jeunesse et de la Voie Verte.
Ce bien vous est proposé au prix de 220 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38 - www.mouton.fr
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Grigny, Givors, Vienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1962
- Surface de 55,60 m2
- Séjour : 27 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 178 € par mois
- DPE : D (203)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix : 220 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 86 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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