A propos de ce bien
CALUIRE-ET-CUIRE RÉSIDENCE CHANTOISEAU T5 DE 122 M² EN DERNIER ÉTAGE AVEC GARAGE
FLORIAN MUNSCH notre agence vous présente ce spacieux appartement familial de 122,61 m² Carrez, situé au 7ᵉ et dernier étage de la résidence CHANTOISEAU à Caluire-et-Cuire.
Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement offre de très beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel pour une famille recherchant espace, calme et proximité immédiate de Lyon.
Vous découvrirez une vaste entrée avec rangements desservant un séjour de plus de 37 m² baigné de lumière, donnant accès à plusieurs balcons avec vue dégagée. La cuisine indépendante de plus de 10 m² bénéficie également d’un cellier attenant très pratique au quotidien.
L’espace nuit se compose de trois grandes chambres de 13 m² à 16 m², d’une salle de bains avec WC, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux dégagements et rangements.
L’appartement dispose également de trois balcons totalisant plus de 17 m² d’espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement de la luminosité et des vues dégagées offertes par le dernier étage.
Un garage fermé de 25 m² est proposé en sus, et une cave complète ce bien.
La copropriété, construite en 1964, est fermée, sécurisée et particulièrement bien entretenue, avec espaces verts, ascenseurs et gardiennage.
Côté performances énergétiques :
• DPE D / GES C,
• Chauffage par réseau de chaleur
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Lyon.
Commodités
- Appartement
- Surface de 122,60 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Ascenseur
- Garage
- Cheminée
- Copropriété : oui
- DPE : D (230)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix : 569 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 33 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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