A propos de ce bien
Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Pourquoi pas vivre en dernier étage d'un appartement de 93m² à repenser avec une vue exceptionnelle sur Lyon?
Les +
Copropriété très bien tenue avec gardien
Prestations de standing avec tennis, piscine, aire de jeux, parc arboré
Appartement traversant SUD OUEST/NORD EST, très lumineux
Vue dégagée sur Fourvière et l'Ouest Lyonnais
Appartement à réinventer avec beau potentiel d'aménagement et de rénovation
Grand balcon à vivre sans vis-à-vis
Localisation recherchée à deux pas du Bourg : proximité immédiate des transports, commerces, écoles et voie verte
Fenêtres aluminium double vitrage récentes
1 garage simple en SUS
1 cave saine
Charges mensuelles de copropriété : 333€ (chauffage électrique, eau chaude et eau froide comprises)
Taxe foncière annuelle : 2002€
Un appartement au potentiel rare, idéal pour créer un espace de vie à votre image tout en profitant du calme et de la vue exceptionnelle sur Lyon !
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Elodie06 37 82 28 86Instagram @elodie_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2701.00 et 3656.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 93,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 6
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 32 767 € par mois
- DPE : A (314)
- GES : A (12)
À propos du prix
Prix : 380 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 148 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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