A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ
CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités?
CALLIAN
DISPONIBLE le 7- 11- 2026
APPARTEMENT T2 EN LOCATION VIDE À L'ANNÉE
Callian, en plein coeur du village , appartement 2 pièces en location vide en rez de chaussée d'une petite copropriété avec de faibles charges.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée / équipée réfrigérateur, plaque, hotte et four.
La chambre dispose d'un grand dressing, salle de douche avec WC.
L'appartement est entièrement climatisé et sans aucun travaux.
Vous avez la possibilité de stationner votre véhicule à proximité, parking gratuit, commerces à pied, écoles, restaurants et dispose d'un accès facile.
L'appartement est DISPONIBLE début Novembre
Sous réserve d'acceptation du dossier GLI ( Garantie Loyers Impayés )
Loyer : 680€ loyer CC
Loyer hors charges : 630€
Charges : 50€ de provisions mensuelles comprenant la taxe d'ordures ménagères, l'eau et l'entretien des parties communes
Honoraires locataires : 346€ dont 94€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 680€
Honoraires de 346 € TTC à la charge du locataire comprenant 94 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 428.00 et 578.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités : Marie PANTALEO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 863 633
RCP 183284606 B001
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Date de disponibilité : 07/11/2026
- Surface de 31,20 m2
- Séjour : 20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : C (153)
- GES : A (5)
À propos du loyer
Loyer 680 € par mois, charges comprises.
Dont : 50 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 346 € TTC, dont 94 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 680 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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