A propos de ce bien
Vous cherchez la perle rare pour défiscaliser : La voici.
Situé dans le quartier prisé de Cahors, entre la Cathédrale et les Halles, ce T2 au 3e et dernier étage est un diamant brut qui n'attend que votre projet.
Pourquoi c'est une opportunité unique €
Terrasse tropézienne : un luxe absolu en plein centre historique. L'appartement tourne autour de ce patio privé.
Potentiel total : à rénover intégralement.
L'occasion idéale pour créer un bien de standing sur-mesure.
Investissement malin : ce bien est le candidat idéal pour le dispositif Loi Denormandie. Dans un contexte fiscal de plus en plus restreint, profitez d'une niche fiscale puissante pour réduire vos impôts tout en rénovant le patrimoine lotois.
Faibles charges : seulement 20 €/mois environ. Un ratio rentabilité/charge imbattable.
Chauffage individuel.
Commodités
- Appartement
- Surface de 27,00 m2
- Séjour : 11 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : G (648)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix : 52 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}