A propos de ce bien
CAHORS – APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC JARDIN – 158 M²
Sur les quais de Cahors, à quelques pas du centre-ville, découvrez un appartement rare occupant une partie d'une remarquable demeure ancienne à la façade en briques.
Développant 158,20 m² Carrez sur deux niveaux, il séduit par ses volumes et par la richesse de ses éléments préservés : parquets anciens, cheminées, vitraux, boiseries et doubles escaliers tournants.
Le premier étage, d'environ 97 m², comprend deux salons et espaces de réception, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le rez-de-chaussée, d'environ 61 m², propose un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, un débarras et un vaste bureau de 21 m², idéal pour le télétravail ou pour organiser un espace distinct de la vie familiale.
Un jardin de ville attaché à l'appartement complète cet ensemble singulier.
Un lieu chargé d'histoire, destiné aux amateurs d'architecture, de beaux matériaux et de biens qui ne ressemblent à aucun autre.
Davantage de photographies sont disponibles.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2678.00 et 3624.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Etienne MONTJEAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892004037 CAHORS
Commodités
- Appartement
- Surface de 158,20 m2
- Séjour : 24 m2
- 8 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (184)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix : 306 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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