A propos de ce bien
Situé au centre de Cahors à quelques pas des Berges du Lot, au sein d'une petite copropriété de deux lots, ce bien atypique entièrement rénové avec finesse et élégance offre une configuration sur trois niveaux et bénéficie d'un accès privatif.
Au rez-de-chaussée, il comprend un dégagement d'entrée, des toilettes indépendantes et un escalier reliant le second niveau.
Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour avec coin cuisine, ainsi qu'un escalier desservant le niveau supérieur.
Le deuxième étage comprend un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.
À usage d'habitation, ce bien fait également l'objet d'une location touristique déclarée et peut générer des revenus complémentaires, selon le projet de l'acquéreur et sous réserve du respect de la réglementation applicable ainsi que du règlement de copropriété.
Entièrement rénové, équipé et vendu meublé, il convient aussi bien à une résidence principale, à un pied-à-terre qu'à un investissement locatif clé en main.
Le bien constitue le lot no 2 de la copropriété et représente 615/1 000es des parties communes.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Construction : 1600
- Date de disponibilité : 16/08/2026
- Surface de 47,80 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : D (242)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 123 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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