A propos de ce bien
Nichée dans le secteur prisé des Colettes à Cagnes-sur-mer, cette villa de 130 m² offrant environ 60 m² de dépendances.
Située au sein d’une petite copropriété intimiste avec piscine, cette maison vous offre un véritable équilibre entre confort d'une villa et tranquillité d'une résidence sécurisée.
Des volumes généreux et optimisés pour une vie de famille :
- Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée d’environ 40 m², ouvrant sur un jardin plat d’environ 500 m².
- Salle à manger/cuisine d’environ 27 m² donnant sur une terrasse pour profiter des beaux jours.
- À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau double vasque, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire.
Les atouts de la villa :
- Véranda avec vue sur les collines, idéale pour un espace bureau ou une chambre supplémentaire.
- Grande buanderie d’environ 15 m² attenante à la cuisine.
- 4 places de stationnement privatives ainsi qu’un garage fermé avec mezzanine offrant de nombreux rangements.
- Charges de copropriété : 200euros/mois
- Taxe foncière : 1 984euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Villa
- Construction : 1980
- Surface de 130,00 m2
- Séjour : 39 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (186)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 850 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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