A propos de ce bien
CAGNES SUR MER, Chemin des Caucours, au sein d'une résidence réputée pour son calme et son environnement préservé, très agréable maison à la vue magnifique sur les collines verdoyantes. Une fois passée l'entrée avec son espace de stationnement (3 places extérieures, 1 place intérieure, 1 garage) vous serez immédiatement séduits par ce magnifique espace de vie composé d'une grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte, donnant sur grande véranda puis terrasse, le tout sans aucun vis à vis ni bruit. Deux suites de plain pied avec de nombreux rangements, et un WC invités complètent ce niveau magnifié par une vue, invitation à la contemplation. A l'étage, un grenier aménagé (non comptabilisé dans la surface loi CARREZ) avec salle de bains et WC fera le bonheur des enfants. A l'étage inférieur, un studio indépendant permettra d'imaginer garder son adolescent pendant ses études ou une source de revenus locatifs. Une piscine avec une jolie plage à l'abri des regards ainsi qu'une planche pour un potager ou un espace pétanque complètent ce joli bien. A voir sans tarder! (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 302.76 euros.
Commodités
- Maison
- Construction : 1969
- Surface de 124,00 m2
- Séjour : 39 m2
- Terrain de 358 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Piscine
- Garage
- Parking : 4
- Cave
- Cheminée
- Copropriété : oui
- DPE : D (191)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 750 000 €.
Honoraires : 4.97% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 714500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 42 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 303 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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