Vente appartement 2 pièces 06800 - Cagnes sur Mer

Réf. : 1193-LAGENCEPRIVEE

Cagnes-sur-Mer – Domaine du Loup
Dernier étage – 2 pièces de 58 m² – Vue mer – Terrasse, balcon et solarium privatif

L'immobilier en accès privilégié…

Au coeur du très recherché Domaine du Loup, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 58 m², situé au dernier étage et bénéficiant d'une orientation principale sud-est, d'une agréable vue mer ainsi que de plusieurs espaces extérieurs.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 23 m², lumineux et ouvert sur une belle terrasse de 14 m², permettant de profiter pleinement de la vue et de l'environnement verdoyant du Domaine.

La cuisine bénéficie également de son propre balcon de 8,20 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, accompagnée de rangements, ainsi que d'une salle de douche avec WC.

Un solarium privatif de 38 m²

L'un des véritables atouts de ce bien est son accès à un solarium privatif de 38 m² situé au dernier étage, agrémenté d'une cuisine d'été.

Un espace extérieur rare, offrant une véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert. Il pourra accueillir facilement un espace repas, un salon extérieur ou un coin détente, et permettra de profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur.

L'appartement est complété par une cave ainsi qu'un stationnement privatif fermé en sous-sol.

Le Domaine du Loup : un cadre de vie exceptionnel

Résidence emblématique de Cagnes-sur-Mer, le Domaine du Loup s'étend au coeur d'un magnifique parc paysager d'environ 22 hectares, offrant un environnement calme, verdoyant et sécurisé.

Ses résidents bénéficient de nombreuses infrastructures et services :

piscine olympique ;
3 courts de tennis ;
salle de sport ;
restaurant au sein du Domaine ;
vastes espaces verts et promenades ;
résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24 ;
proximité de la mer et des plages, accessibles à pied ;
accès rapide aux principaux axes routiers en direction de Nice, Antibes et Cannes.
Une adresse privilégiée pour profiter de la Côte d'Azur

Avec son dernier étage, son exposition sud-est, sa vue mer, sa vue montagne côté cuisine et la qualité de ses espaces extérieurs, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable.

La combinaison de la terrasse de 14 m², du balcon de 8,20 m² et surtout du solarium privatif de 38 m² avec cuisine d'été constitue un véritable atout, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Un bien rare au sein du Domaine du Loup, à découvrir pour apprécier pleinement son environnement, ses extérieurs et son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr