A propos de ce bien
Découvrez ce bel appartement T2 de 70 m², proposé à la location par Concept Patrimoine Immobilier.
Situé allée des Pruniers à Cagnes-sur-Mer, ce bien lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une entrée desservant une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux séjour.
Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 30 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement bénéficie également de la climatisation, d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave.
Caractéristiques principales :
-Terrasse de 30 m² sans vis-à-vis
-Climatisation
-Dernier étage avec ascenseur
-Garage fermé en sous-sol
-Cave
Honoraires de 908,57 € TTC à la charge du locataire comprenant 209,67 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1252.00 €/mois. Provision sur charges 137 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 252 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Martin MULCEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Surface de 69,90 m2
- Séjour : 29 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : C (139)
- GES : A (4)
À propos du loyer
Loyer 1 389 € par mois, charges comprises.
Dont : 137 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 908,57 € TTC, dont 209,67 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 252 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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