A propos de ce bien
L'agence SIRGUE Immobilier vous propose sur la comune de CAGNAC, à quelques minutes d'ALBI une maison T3 des années 77 d'une surface d'environ 80m2 avec un sous sol complet sur un terrain de 778m2. Elle se compose en plain pied d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux de 30 m2 donnant sur un large balcon orienté SUD, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres en parquet avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque et douche italienne ainsi que d'un WC séparé. Au sous sol vous trouverez un grand garage ainsi qu'une pièce aménagée avec une salle d'eau. La maison bénéficie d'une bonne notation avec un DPE en C grâce à ses doubles vitrages en aluminium avec volets roulants électriques, sa pompe à chaleur air/eau ainsi qu'une climatisation réversibe. La maison est raccordée au tout à l'égout.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 80,00 m2
- Séjour : 31 m2
- Terrain de 778 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 4
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (179)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 168 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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