A propos de ce bien
.la petite agence vous propose à la vente cette jolie maison située quartier VAUCELLES à Caen.
Construite en 1930, elle totalise une surface de 70 m² sur 212 m² de parcelle.
Elle s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle d'eau/buanderie, un salon-séjour de 29 m² avec cheminée, un WC indépendant et un accès au sous-sol.
L'étage propose un WC ainsi que deux chambres.
Garage indépendant avec porte électrique et possibilité de stationnement devant.
Chaudière individuelle gaz de 2024.
Portail motorisé.
Volets électriques.
Proche du centre-ville, de la Prairie ainsi que des commodités.
Transports en communs à proximité.
Taxe foncière : 1 500€
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence Rive Droite : Corentin Gianerini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 220 168
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 70,00 m2
- Séjour : 29 m2
- Terrain de 213 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- Charges : 160 € par mois
- DPE : G (421)
- GES : F (71)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 241 500 €.
Honoraires : 5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}