A propos de ce bien
.la petite agence vous propose en exclusivité cet appartement de 55 m², idéalement situé rue de Bayeux, à deux pas du quartier de la Haie Vigné et du collège Saint-Pierre.
Installé au sein d'un immeuble de caractère datant du XVIIe siècle, cet appartement se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, puis d'une agréable pièce de vie avec séjour, salon et cuisine américaine ouverte avec bar.
L'espace nuit offre une grande chambre donnant sur une cour intérieure, garantissant calme et tranquillité, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire.
Un véritable atout supplémentaire : un grenier accessible depuis la chambre par une échelle escamotable. Cet espace offre un potentiel d'aménagement et d'exploitation intéressant selon vos besoins.
Une petite cour commune, exposée à l'Ouest et accessible à l'ensemble des copropriétaires.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement saura séduire les amateurs de biens de caractère.
Taxe foncière : 827€
Charges de copropriété mensuelles : 75€
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence Rive Gauche : Hugo Deschamps
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 717 893
Commodités
- Appartement
- Construction : 1800
- Surface de 55,00 m2
- Séjour : 32 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 75 € par mois
- DPE : E (239)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 178 500 €.
Honoraires : 5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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