A propos de ce bien
Votre Agence Pole Immobilier CAEN RIVE DROITE , vous propose en EXCLUSIVITE appartement 3 pièces avec Balcon
Il offre une entrée avec placard, un espace de vie lumineux bien exposé avec accès balcon, Cuisine aménagée et équipée, cellier, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant.
Une place de parking complète ce bien
La copropriété est située dans un secteur calme et verdoyant, à proximité des commerces, transports( Tram et bus)
Chauffage et eau chaude : collectif au gaz
Fenêtres PVC double vitrage garantissant une bonne isolation
Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé au 30/06/2025 : 2460.15€ (dont 2130.34€ récupérable si investissement locatif) comprenant entretien des parties communes et espaces vert, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur.
DPE : Classe D( 178 kWh/m²/a) GES : Classe D (37 kg/CO2/m²/an) (établi en 2021)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
La copropriété n'a pas de procédure en cours.
Copropriété de 68 lots d'habitations sur 136 lots au total.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9500 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant Sylvie MOULARD - Agent commercial RSAC 791903834
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Référence : 2476-SM
Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 576 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller POLE IMMOBILIER : Sylvie MOULARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7919038340020
RCP SOCAF
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 63,10 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 215 € par mois
- DPE : D (178)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 198 500 €.
Honoraires : 5.03% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 189000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 136 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 576 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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