A propos de ce bien
CAEN – QUARTIER SAINT PAUL / MALADRERIE
APPARTEMENT 2 Pièces Principales avec balcon
Votre agence DE FOMBELLE IMMOBILIER vous propose, à Caen, ce spacieux 2 pièces situé au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue.
Il se compose d'une belle entrée avec placards, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec balcon, d'une chambre équipée d'un volet roulant PVC, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'une salle de bains avec siège d'aisance.
Grenier et grande cave complètent ce bien.
Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
Chauffage et eau chaude collectifs. Vendu libre.
Charges mensuelles : 292.93 € et 10.83 € de fond pour travaux
Taxe foncière : 1200 € / an
DE FOMBELLE IMMOBILIER – NORMANDIE – Thomas BOUVET DE FOMBELLE +33 (0)6.83.57.43.96
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Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 645 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DE FOMBELLE IMMOBILIER : Gérant - Thomas Bouvet de Fombelle
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Surface de 45,70 m2
- Séjour : 20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 303 € par mois
- DPE : D (202)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 129 000 €.
Honoraires : 4.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 123000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 152 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 645 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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