A propos de ce bien
L'agence les bons biens vous présente, en Exclusivité, cet appartement de trois pièces situé dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose de la manière suivante :
- une belle entrée avec placards
- une pièce de vie lumineuse
- une cuisine aménagée et équipée
- deux grandes chambres
- un dégagement avec dressing
- une salle de bains
- un wc séparé
Toutes les pièces ouvrent sur un grand balcon de 14m de long exposé plein ouest avec vue dégagée.
Le bien est vendu avec une cave.
A proximité :
- commerces : supérette, boulangerie, coiffeur...
- lignes de bus n° 3, 4 et 21 desservants, entre autre, le centre ville de Caen, la gare et l'aéroport.
- pistes cyclables
- périphérique à moins de dix minutes
- école maternelle et primaire à deux minutes à pied
Au plaisir ce vous présenter cet appartement idéalement situé et en parfait état.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 467 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 796 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES BONS BIENS : Jennifer Mauger
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1971
- Surface de 71,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (203)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix : 159 600 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 467 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 796 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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