A propos de ce bien
STUDIO - QUARTIER SAINT OUEN - CAEN
Situé rue Saint-Ouen à Caen, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, ce studio bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, tout en offrant un environnement calme et sécurisé.
Son agencement fonctionnel et optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace et en fait un bien particulièrement adapté à une première acquisition comme à un investissement locatif.
La résidence, sécurisée et agréable, dispose également d'un véritable atout en centre-ville : une place de stationnement ainsi qu'une cave, offrant confort et espace de rangement supplémentaire.
Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement ou d'un placement immobilier bien situé, ce studio réunit de nombreux atouts pour un quotidien pratique et un investissement pérenne.
? Emplacement recherché • Résidence sécurisée • Stationnement • Cave • Proximité immédiate du centre-ville
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 29,00 m2
- Séjour : 14 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 124 € par mois
- DPE : D (208)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 94 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 90000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 36 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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