A propos de ce bien
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE à seulement 5 mn du centre ville de Caen, un charmant appartement de 51 m² situé au 3ème étage d'une résidence, avec ascenseur, calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Son emplacement privilégié, à deux pas du tram et du périphérique permet un accès rapide à l'ensemble des commerces, services et commodités du quotidien.
L'appartement se compose d'un beau séjour avec un balcon exposé sud ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine indépendante est aménagée.
Les atouts :
- Vue imprenable sans vis à vis
- Exposition sud ouest
- cuisine indépendante aménagée
- place de parking privative
- cave en sous-sol
- double vitrage
- charges de copropriété maîtrisées
- résidence sécurisée et bien entretenue
Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement !
Cette annonce a été rédigée par Sophie SARDIN EI agent commercial RSAC CAEN 489 730 499
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 449 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600.00 euros. Sophie SARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489730499 - CAEN.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1979
- Surface de 51,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (162)
- GES : B (6)
À propos du prix
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 449 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}