A propos de ce bien
A VENDRE : Idéalement situé à Caen, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.
Le logement, propre et bien entretenu, est actuellement loué 383 € par mois, auxquels s'ajoutent 15 € de charges. Il sera vendu occupé, avec un bail signé le 18 juin 2024, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.
Un parking situé juste devant la résidence facilite également le stationnement au quotidien.
Emplacement recherché
Logement propre et bien entretenu
Stationnement facile devant la résidence
Revenus locatifs immédiats
Locataire déjà en place
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique :
Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an - Rang C
GES : Rang A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 430 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Copropriété de 56 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 650.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1991
- Surface de 17,50 m2
- Séjour : 13 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 15 € par mois
- DPE : C (164)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 86 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 56 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 650 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}