A propos de ce bien
À VENDRE : APPARTEMENT F3 de 67.85m² - QUARTIER MALADRERIE CAEN
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose en exclusivité de découvrir cet appartement F2/F3 de 67.85 m² situé sur le secteur de la Maladrerie au sein d'une résidence calme et sécurisée de 2009.
Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est composé d'une entrée avec placard, couloir desservant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec lavabo, salle de bains avec WC. Stationnement en sous-sol.
Charges de copropriété mensuelles prévisionnelles : 92.23€ par mois (comprenant entretien des parties communes, eau froide)
Chauffage et eau chaude : individuel électrique
Radiateurs électriques neufs, changés en juin 2025
Cumulus électrique neuf, changé en 2024
DPE : Classe C (162 kWh/m²/an ) - GES : Classe A (5 kg/CO2/m²/an) - établie en 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 890 € et 1260 €/an
La copropriété n'a pas de procédure en cours.
Copropriété de 83 lots d'habitations.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 500 €. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2009
- Surface de 67,80 m2
- Séjour : 23 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (162)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 149 500 €.
Honoraires : 3.46% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 144500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 83 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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