A propos de ce bien
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F4 avec balcon et garage situé quartier Hastings à CAEN.
DISPONIBLE LE 1ER SEPTEMBRE - CAEN HASTINGS / UNIVERSITE
Cet appartement récemment rénové de 95.94m² est situé au 2ème étage avec ascenseur et offre : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec une arrière cuisine avec rangements, machine à laver et sèche linge, un grand séjour/salon lumineux avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le bien dispose également d'un grand garage avec du rangement.
Loyer mensuel : 1 000 €
Provisions / charges mensuelles : 250€ (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 1 000 €
Honoraires de location : 960€ dont 285€ d'état des lieux.
Informations techniques :
Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage : collectif gaz
Eau chaude : collectif gaz
DPE : Classe E (269 kWh/m²/an) – GES : Classe E (59 kg/CO2/m²/an) – Effectué en aout 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2010€ et 2760€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence : G509
Honoraires de 956 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 95,90 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (269)
- GES : E (59)
À propos du loyer
Loyer 1 250 € par mois, charges comprises.
Dont : 250 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 956 € TTC, dont 285 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 000 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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