A propos de ce bien
L'agence H&F Immobilier vous propose à la location un studio situé au 34 Avenue Jean Monnet à Caen.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, ce studio développe une surface habitable de 18,25 m².
Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée, d'un placard intégrant le ballon d'eau chaude, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative extérieure, un véritable atout au quotidien.
Classé D au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), ce logement offre une consommation énergétique maîtrisée.
Idéalement situé, l'appartement permet un accès rapide à pied aux commerces et services de proximité.
Disponible à compter du 15 juillet, n'attendez plus pour organiser une visite. Contactez-nous dès maintenant au 02 31 24 19 03 afin de réserver votre créneau.
Avant toute visite, nous vous invitons à nous transmettre votre dossier locataire via la plateforme sécurisée et gratuite mise en place par l'État : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Rendez-vous sur le site, constituez votre dossier et indiquez l'adresse de transmission suivante : contact@hf-immobilier.fr. Nous recevrons alors votre dossier de manière sécurisée.
Mentions obligatoires :
Loyer mensuel hors charges : 400 €
Provision sur charges : 20 € par mois (avec régularisation annuelle), comprenant notamment la quote-part locative des charges de copropriété et l'entretien des parties communes.
Loyer mensuel charges comprises : 420 €
Production d'eau chaude : individuelle
Dépôt de garantie : 400 €
Honoraires d'agence : 239,43 € TTC, comprenant :Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 184,14 €
État des lieux : 55,29 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 239 € TTC à la charge du locataire comprenant 55 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller H&F Immobilier : Gérant - Laurent HENOT
Carte T CPI14012022000000016
RCP MMA IARD SA.
Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1994
- Surface de 18,20 m2
- Séjour : 16 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (257)
- GES : B (9)
À propos du loyer
Loyer 420 € par mois, charges comprises.
Dont : 20 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 239 € TTC, dont 55 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 400 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}