Location appartement 1 pièce 14000 - Caen

Réf. : LA1944-HENOT

H&F Immobilier vous présente un appartement entièrement meublé avec goût, situé à Caen, 3 Rue Montaigu (Quartier de Vaucelles).

C'est un appartement 1 pièce au 3ème et dernier étage de 17 m2 entièrement meublé.

Il dispose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse car exposée Ouest. Vous y trouverez un coin repas, un coin salon avec son canapé-lit et sa table basse et un dressing.

La cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque à induction, four, réfrigérateur, micro-onde), puis vous trouverez une salle d'eau avec WC.

De l'appartement vous serez aux pieds des commerces de proximité, à 2 minutes de l'hippodrome de Caen et 10 minutes du centre-ville de Caen.

Ce bien dispose d'un chauffage individuel électrique et des fenêtres actuellement en PVC double vitrage.

Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible à partir du 11 juillet 2026, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.31.24.19.03.

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 410 € par mois.
Les charges sont de 20 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 430 € par mois
Le dépôt de garantie est de 820 €
Les honoraires d'agence sont de 218.01 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 167.7 € + état des lieux 50.31 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (non connue à ce jour)

H&F Immobilier, pourquoi nous choisir ?

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Loyer de base 410 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller H&F Immobilier : Gérant - Laurent HENOT
Carte T CPI14012022000000016
RCP MMA IARD SA.
Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr