A propos de ce bien
À LOUER - CENTRE-VILLE DE CAEN - APPARTEMENT 2 PIÈCES - PROCHE HYPER CENTRE-VILLE
Idéalement situé à quelques minutes à pied de l'hyper-centre de Caen, découvrez ce magnifique appartement meublé de 58 m², entièrement rénové en 2025, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.
Situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence agréable, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une terrasse privative exposée ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Comprenant : entrée avec cave attenante, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, dressing, couloir avec placards desservant une chambre, une salle d'eau, et WC indépendants.
+ Un garage au sein de la résidence.
PROVISION CHARGES MENSUELLE : 140 euros (eau froide, eau chaude, chauffage entretien des parties communes)
LOYER MENSUEL HC : 730.00euros
DEPOT DE GARANTIE : 1 460.00euros
HONORAIRES D'AGENCE TTC CHARGE LOCATAIRE : 466 euros, dont 174 euros pour la réalisation de l'état des lieux.
À VENIR VISITER SANS PLUS ATTENDRE - DISPONIBLE À COMPTER DU 16 NOVEMBRE !!!
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 58,30 m2
- Séjour : 17 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (196)
- GES : D (42)
À propos du loyer
Loyer 870 € par mois, charges comprises.
Dont : 140 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 640 € TTC, dont 174 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 460 €
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 46 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 632 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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