A propos de ce bien
? Exclusivité chez Maurice Garcin
À VENDRE – CADEROUSSE | Maison Lumineuse et familiale d'Architecte de 180 m² sur 660 m² de terrain.
Dans un quartier calme et agréable tout en étant proche des commodités, gare TGV et sites touristiques, découvrez cette maison familiale de 180 m² R+1, implantée sur un terrain arboré de 660 m² avec piscine.
La maison vous séduira par sa luminosité, ses volumes et sa construction de qualité.
Grand séjour chaleureux de plus de 50m² et son plafond Cathédrale, cheminée insert, cuisine aménagée et équipée d'un piano, four, frigo, lave-vaisselle, 4 chambres (dont une suite parentale avec salle de bains en rez-de-chaussée) et 1 salle d'eau, terrasse privative et au rdc une grande buanderie ainsi qu'un vaste garage avec mezzanine.
A l'extérieur une piscine semi-enterrée, une vaste terrasse de 34 m² mais aussi un forage, véritable atout pour le terrain.
Les équipements :
- Placards intégrés dans les chambres
- Climatisations réversibles
-Piscine semi-enterrée 7X4
-Garage avec mezzanine et porte automatique
- Forage pour l'arrosage extérieur
- Double vitrage PVC, volets roulants électriques pour la baie vitrée et persiennes en aluminium pour les autres fenêtres, dotées de moustiquaires.
Une maison lumineuse, en parfait état, agréable à vivre et fonctionnelle, où chaque espace trouve naturellement sa place.
Une maison pensée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle.
? Caderousse
? 395 000 €
? Pour découvrir cette maison et ressentir par vous-même tout son potentiel, contactez-moi pour organiser une visite.
Sabine Alary
Conseillère en immobilier
06.63.79.05.72
Maurice Garcin – Orange
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1992
- Surface de 180,00 m2
- Séjour : 54 m2
- Terrain de 660 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Cheminée
- Copropriété : non
- DPE : C (111)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 395 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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