A propos de ce bien
Au calme à CABRIES, dans la résidence sécurisée du Clos de l'Auberge, villa terrasse de 59,11 m2, sur deux niveaux, mitoyenne d'un seul côté.
Au rez-de-chaussée : une chambre de 14,91 m2, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, un WC séparé et des rangements présents dans les couloirs.
À l'étage : un séjour lumineux de 34,16 m2 avec deux baies vitrées et une cuisine américaine semi-équipée avec îlot collé au mûr.
Le salon séjour s'ouvre sur deux terrasses exposée sud-est et une nord est avec vue sur la Sainte-Victoire. Un escalier extérieur mène à un grand toit-terrasse. La terrasse au niveau du salon contient une arrivée d'eau.
Construction en très bon état, sans travaux à prévoir : climatisation, double vitrage et volets électriques.
Bonne performance énergétique (DPE C, GES A). Garage inclus. Bien libre.
La taxe foncière pour 2026 s'élève à 1023 EUR, la taxe d'enlèvement d'ordures ménagères est de 267 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 59,10 m2
- Séjour : 34 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : C (141)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 290 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 86 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 101 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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