A propos de ce bien
--- EN EXCLUSIVITE ---
L'agence Cabourg Immobilier vous propose ce très bel appartement de 3 pièces (66.70m2) recemment rénové avec goût, avec vue sur mer et l'estuaire de la Dives. Sa double exposition lui offre une situation privilégiée sur le front de mer de Cabourg.
Dans une résidence sécurisée, au 4ème étage avec ascenceur, l'appartement se compose d'une entrée avec WC séparé, d'un salon/séjour de 29m2 avec rangements et une loggia vue sur mer, une cuisine séparée équipée, une salle de douche avec rangements et deux chambres dont une avec loggia au sud donnant sur l'éstuaire de la Dives. Tous les ouvrants sont recents et équipés de volets roulants éléctriques. Des chauffages éléctrique récents et la fibre optique equipent l'appartement. Le bien est vendu avec un double box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave.
Les charges courantes de copropriété (eau chaude incluse) sont de 285 euros/mois, taxe foncière de 1924EUR et DPE classé C.
Le prix de vente est de 520000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs pour 4%.
Pour toute demande de visite ou renseignements merci de contacter l'agence ou joindre Stéphane Deguette en charge du bien au 06 12 99 21 23.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 66,70 m2
- Séjour : 29 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 5
- Garage : 2
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 285 € par mois
- DPE : C (170)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 520 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 1 175 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 412 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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